Zweifamilienhäuser

Die Bezeichnung Zweifamilienhaus spricht bereits für sich – denn ein Zweifamilienhaus setzt sich stets aus zwei Wohneinheiten zusammen. Diese werden in der Regel an Freunde und Familie oder Fremde vermietet, sodass eine sichere Einnahmequelle bereitsteht, die für die Tilgung des Darlehens genutzt werden kann. Ein Zweifamilienhaus kann dabei wahlweise selbst bewohnt werden oder aber vollständig in die Vermietung gegeben werden, beispielsweise als Basis für eine Altersvorsorge. Insbesondere im urbanen Raum, in dem Wohnraum knapp und neue Bauflächen effizient genutzt werden müssen, bietet sich der Bau von Zwei- oder Mehrfamilienhäusern an. Möglich ist auch der gemeinsame Bau eines Zweifamilienhauses mit einem weiteren Bauherrn – in diesem Fall zahlt jeder Bauherr nur die Hälfte der gesamten Baukosten, also beispielsweise die Hälfte des gemeinsam genutzten Daches sowie die halbe Heizanlage.

Wer sich für ein Haus mit mehr als einer Wohneinheit entscheidet, hat vielfache Möglichkeiten. So kann beispielsweise ein Haus mit einer einzelnen Einliegerwohnung gebaut werden, die komplett vom eigenen Wohnraum abgetrennt ist und zudem in der Regel über getrennte Hauseingänge verfügt. Auch der Bau eines Doppelhauses ist möglich – hier liegen die beiden Wohneinheiten nebeneinander und sind mit je einem eigenen Eingang ausgestattet. Unter den Begriff des Zweifamilienhauses fallen jedoch auch Objekte, bei denen sich zwei Wohneinheiten meist über zwei Etagen erstrecken – eine Wohnung je Etage. In der Regel steht bei dieser Art Zweifamilienhaus lediglich ein Hauseingang zur Verfügung. Klassischerweise verbindet man mit dem Begriff Mehrfamilienhaus ein Haus mit vielen Wohneinheiten, das sich in der Regel über mehrere Geschosse erstreckt. Charakteristisch für diesen Haustyp sind ein gemeinsamer Hauseingang sowie ein gemeinsam genutztes Treppenhaus. Mehr zu diesen Objekten finden Sie auf unserer Seite unter “Geschossbau”. 

Jede Lebenssituation ist individuell. Daher bietet der Bau eines Zweifamilienhauses zahlreiche Vorteile und ein hohes Maß an Flexibilität. So können Sie die Wohneinheiten beispielsweise zu Anfang fremdvermieten, um Kapital für die Rückzahlung der Baukosten zu generieren. Ebenso haben Sie die Möglichkeit, bei sich verändernden Lebensumständen oder im Alter selbst eine der Wohneinheiten zu nutzen oder eine der Einheiten für Ihren Familiennachwuchs bereitzuhalten. Auch ist es möglich, die eigenen Eltern in einer der Wohneinheiten unterzubringen, um Unterstützung bei der Kindererziehung zu erhalten. Mit einem Zweifamilienhaus reagieren Sie flexibel auf alle Herausforderungen, die das Leben mit sich bringt. Ein weiterer Vorteil: Insbesondere im städtischen Umfeld ist Bauraum knapp, doch für ein Zweifamilienhaus reicht oftmals die gleiche Grundstücksgröße wie für ein Einfamilienhaus – der Nutzwert sowie die Anzahl der Personen, die auf gleichem Raum Platz finden, verdoppelt sich hingegen. So ist das Zweifamilienhaus eine dauerhafte und sichere Einnahmequelle.

Schnelle Bauweise, nachhaltige Rohstoffgewinne, Wohnen am Puls der Zeit – all diese Fakten lassen sich nicht nur mit einem Fertighaus in Ständerbauweise erzielen, sondern ebenso mit einem massiven Fertighaus. Stein auf Stein gebaut, erhalten Sie mit einem Zweifamilienhaus von EINSTEINHAUS eine Immobilie mit beständigem Wert, die zumeist eine Lebensdauer über viele Generationen hinweg aufweist. Dank des hohen Grads an Vorfertigung zeichnet sich ein massives Fertighaus zudem durch seine kurzen Bauzeiten und seine schnelle Fertigstellung aus. Und auch das Raumklima bleibt beim Massivfertighaus nicht auf der Strecke.