Modernes Doppelhaus mit Fokus auf Privatsphäre

Dieses Doppelhaus vereint klassische Architektur mit modernen Wohnideen. Das Satteldach sorgt für eine zeitlose Silhouette, während die seitlich gelegenen Eingänge bewusst auf Privatsphäre und eine klare Trennung der beiden Haushälften setzen. Beim Betreten der jeweiligen Haushälfte öffnet sich ein geräumiger Windfang mit heller Garderobennische. Direkt dahinter ein praktisches Gäste-WC. Von hier aus geht es geradeaus in den Hauswirtschaftsraum. Nach links führt der Weg in den Wohnbereich: Rechter Hand liegt die Ecktreppe nach oben, linker Hand ein zusätzlicher Raum mit Außenzugang – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. Im Anschluss öffnet sich der kommunikative Teil des Hauses: Eine großzügige Wohnküche mit Kochinsel mit offenem Essbereich bildet das Herzstück. Eine Ebene höher befindet sich ein separater Wohnbereich – mit offener Galerie und Luftraum über der Küche. Das schafft Weite und erlaubt gleichzeitig einen Rückzugsort mit Blick in den zentralen Wohnbereich. Hier befindet sich außerdem das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum eigenen Duschbad. Eine Etage darüber im Dachgeschoss warten zwei große Kinderzimmer, jeweils mit eigener Ankleide, sowie ein weiteres gemeinsames Bad mit Dusche.

Nähere Informationen zu diesem Objekt:

Detaillierte Hausinformationen

Nettogrundfläche*
198,75 m2
Erdgeschoss
71,28 m2
Obergeschoss
58,83 m2
Dachgeschoss
68,63 m2
Außenmaße
7,89 m x 11,39 m
Dachform
Satteldach
Dachneigung
38°
Kniestock
0,90 m
* nach DIN 277

Zusätzliche Features

  • Offener Koch- und Essbereich mit Kochinsel
  • Separater Wohnbereich mit gemütlichem Luftraum im OG
  • Großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Ankleide
  • Kinderetage mit großräumigem Bad inkl. Dusche im DG

Grundriss

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