Zwei Haushälften. Ein Gedanke: durchdacht bis ins Detail.

Trotz kompakter Außenmaße bietet jede Hälfte dieses modernen Doppelhauses ein erstaunlich großzügiges Raumgefühl, und das über 2,5 Etagen hinweg. Der Grundriss ist klug gegliedert: Bereits im Eingangsbereich erwarten Sie ein praktischer Garderobenbereich, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss öffnet sich der Grundriss dann in einen offenen, hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Die leicht zurückversetzte Treppe trennt Wohn- und Bewegungsbereich angenehm voneinander. Im Obergeschoss finden zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer ihren Platz. Der Galeriebereich öffnet die Etage nach oben und unterstreicht das großzügige Raumkonzept. Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss, das ganz den Eltern vorbehalten ist. Mit großem Schlafzimmer, angrenzender Ankleide, einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Zugang zur überdachten Loggia entsteht hier ein privater Rückzugsbereich mit viel Komfort und Gestaltungsspielraum. Ergänzt wird das Ganze durch ein weiteres, offen gehaltenes Zimmer, das als Büro oder Ruhezone genutzt werden kann und sich bei Bedarf einfach schließen lässt.

Nähere Informationen zu diesem Objekt:

Detaillierte Hausinformationen

Nettogrundfläche*
218,43 m2
Erdgeschoss
76,36 m2
Obergeschoss
71,06 m2
Dachgeschoss
71,01 m2
Außenmaße
7,89 m x 11,99 m
Dachform
Satteldach
Dachneigung
28°
Kniestock
1,7 m
* nach DIN 277

Zusätzliche Features

  • Offene Wohnküche mit Kochinsel
  • Separate Speisekammer sowie Gästebad im EG
  • Kinderetage mit großräumigem Duschbad im OG
  • Elternetage mit separatem Ankleideraum und eigenem Duschbad im DG
  • Überdachte Loggia als privater Rückzugsbereich im DG

Grundriss

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