Gemeinsame Wege und eigenständige Lebensbereiche.

Auf den ersten Blick wirkt dieses Haus wie ein klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach – harmonisch, kompakt, vertraut. Doch dahinter steckt ein clever geplantes Raumkonzept für zwei getrennte Lebensbereiche, die sich ein Dach teilen, ohne sich in die Quere zu kommen. Im Erdgeschoss liegt eine vollwertige Einliegerwohnung mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Duschbad und offener Küche – alles auf rund 50 m², hell, funktional und mit eigener Terrasse. Ideal für Angehörige, zur Vermietung oder sogar als Büroeinheit. Der Haupteingang führt in einen gemeinsamen Windfang, von dem aus sich beide Einheiten separat betreten lassen. Im Hauptwohnbereich bietet das Erdgeschoss eine offene Koch- / Essbereich mit modernen Sichtachsen und einem zurückgesetzten, flachdachgedeckten Wohnraum mit großen Fensterflächen. Gäste-WC, Garderobe und separater Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss funktional ab. Im Obergeschoss findet die Familie großzügigen Raum: ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad, zwei Kinderzimmer, ein zweites Dusch-WC und eine großzügige Galerie mit Wohnbereich, die auf Wunsch mit einer einfachen Wand zum weiteren Zimmer umgestaltet werden kann.

Nähere Informationen zu diesem Objekt:

Detaillierte Hausinformationen

Nettogrundfläche*
228,04 m2
Erdgeschoss
128,67 m2
Dachgeschoss
99,37 m2
Außenmaße
13,19 m x 13,79 m
Dachform
Satteldach
Dachneigung
35°
Kniestock
1,5 m
* nach DIN 277

Zusätzliche Features

  • Vollwertige Einliegerwohnung auf rund 50 m²
  • Offene Wohnküche mit Kochinsel
  • Gäste-WC im EG
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und Bad 
  • Zusätzlicher Wohnbereich im DG

Grundriss

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